アパート経営

アパート経営で必要な初期費用や利回り、失敗した時のリスク

アパート経営のメリットやデメリット、利回りや失敗時のリスクなどをまとめました。アパート経営は、高い節税効果やハイリターンが期待できる魅力的な活用方法ですが、リス...

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アパートやマンション経営で優良物件を選ぶポイント

アパート・マンション経営で大切なのは物件選びです。物件選びでは、築年数や外観といった条件だけではなく、どのような会社が管理しているのか、利便性はどうなのかという...

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アパートやマンションの建設費用の相場と安くするコツ

建物が大きければ戸数も増え、それだけ収入に繋がると単純に考えることもできるアパートやマンション経営ですが、建物が大きくなればなるほど「建設費用」が高くなります。...

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アパートやマンションの管理会社の人気ランキング

アパート・マンション経営に欠かせないのは、なんといっても管理会社の存在です。自分だけでは行えない入居者の募集や建物管理、クレーム対応なども、管理会社に任せておけ...

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空室対策で悩むアパートオーナー向けの入居率を上げるコツ

家賃収入を夢見てせっかく立てたアパートなのに、空室だらけで入居者が集まらない。そんな悩みを抱えているアパートオーナーも少なくないでしょう。入居者はアパートオーナ...

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アパート経営を法人化するタイミングと節税効果

アパート経営で気になってくるのが法人化。実際にそのタイミングを検討している投資家もいると思います。法人化の一番の目的は節税です。不動産投資の規模が大きくなり、収...

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アパート経営で家賃収入にかかる税金どれくらいなのか?

所得を受ける者にとって最も気になるのが支払う税金。いくら税金支払いが国民の義務と言われても、できるでけ支払額は少ないに越したことはありません。特にこれからアパー...

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サラリーマンや公務員がアパート経営を始める際の注意点

近年は政府の金利ゼロ政策の影響もあり、大きな投資資本を持たないサラリーマンや公務員の人たちがアパート経営に乗り出しています。しかし、アパート経営に対する知識が少...

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アパート経営を成功させるための経費削減と確定申告手続き

経費計上することで利益を圧縮して、税金対策をするのは経営を成功させるためのひとつの手段ですが、これはアパート経営でも同じです。しかし、経費は節税対策となるからと...

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空室対策の家賃保証とサブリースの違いと問題点

不動産投資による賃貸経営に興味があるが、空室問題が心配で踏み出すことのできないという人もいると思います。そこで近年注目されているのが家賃保証のあるアパートの賃貸...

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住宅ローンでアパート経営していることがバレたらどうなる?

金利ゼロ政策による住宅ローン金利の引き下げによって、近年増加しているのがサラリーマンの不動産投資。昨今は副業としてアパート経営を行っているなんて話は珍しくありま...

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